Berchem-Pulhof

De Roest d'Alkemadelaan 9 bus 80 | 2600 Antwerpen

rustig gelegen 2-slpk-app. met terras en parking

  • Oppervlakte
    83 m2
  • Slaapkamers
    2
  • Prijs
    € 197.000

Dit lichte tweeslaapkamerappartement van ca 83 m² bevindt zich op de tiende verdieping in een rustige doodlopende straat, de Roest d'Alkemadelaan. De locatie, centraal tussen Berchem en Mortsel, grenzend aan Pulhof met niet alleen het Brilschanspark, maar ook het Nachtegalenpark en Park Den Brandt op een boogscheut, is uiterst ideaal. Bovendien zijn de Ring en Singel van Antwerpen vlakbij wat een vlotte bereikbaarheid garandeert.

Inkomhal met grote vestiairekast met dubbele deur.

De leefruimte en naastgelegen keuken genieten een optimale lichtinval dankzij de kamerbrede raampartijen. De authentieke blokjesparket en originele open haard geven de leefruimte extra cachet. De keuken is uitgerust met een groot werkblad en meer dan voldoende opbergkasten. Plaats voor een vrijstaande ijskast en diepvriezer, elektrisch fornuis met oven aanwezig.

Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers. De masterbedroom is aangenaam ruim en biedt voldoende plaats voor een grote dressingkast. De tweede kamer heeft zicht op het terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de kamer. Ook hier is een open zicht op het achtergelegen groen.

De badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en aansluiting voor wasmachine.
Apart gastentoilet.

Momenteel stabiel verhuurd aan 795 Euro per maand, dus ook een ideale vastgoedinvestering.

Een privatieve kelderberging is reeds begrepen in de verkoopprijs.
Bovendien is het mogelijk een autostaanplaats in de ondergrondse garage bij te kopen aan 20.000 Euro, excl. registratiebelasting.

Fotogallerij

Belangrijkste kenmerken Gebouw en energie Stedenbouwkundig en juridisch Documenten
Belangrijkste kenmerken
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
83 m2
Terras
5 m2
Parking
Optioneel
Verdieping
10
Lift
Ja
Gebouw en energie
Type verwarming
collectief - gas cv
EPC-score
171 kWh/m2/jaar
EPC-label
B
Bouwjaar
1968
Kadastraal inkomen
€ 1.125
Stedenbouwkundig en juridisch
Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Rechterlijk herstel
Nee
P-score
A
G-score
A
Documenten
EPC
Overstromingsrapport

Maak een afspraak

Neem contact met ons op voor een persoonlijke aanpak die volledig aansluit bij jouw wensen.