facebook pixel
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding

Brederodestraat 6 - 2018 Antwerpen

595.000 Euro

VERGUNDE OPBRENGSTEIGENDOM AAN DE AMERIKALEI

Dit vergunde opbrengsteigendom bestaat uit een commercieel gelijkvloers en drie studio-appartementen op de bovengelegen verdiepingen.

De centrale ligging, vlakbij de Amerikalei en het Zuid, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar en in de Stad. Op wandelafstand bevindt zich het Museum van Schone Kunsten met de Leopold de Waelplaats, de Troonplaats en het nieuwe Gerechtsgebouw.

Ook in de Brederodestraat bevinden zich tal van winkels, hippe initiatieven en diverse tram - en bushaltes. De Amerikalei zorgt dan weer voor een ideale bereikbaarheid met directe toegang tot de belangrijkste invalswegen.

De perceeloppervlakte bedraagt ca 54 m² met op het gelijkvloers de gemeenschappelijke inkomhal en toegang tot de commerciële ruimte, die stabiel verhuurd is aan een reisagentschap. De studio-appartementen zijn momenteel vrij van huurder en onbewoond.

Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een studio-appartement van ca 40 m², ingedeeld als volgt: ruime leefruimte over de volledige gevelbreedte, aansluitende halfopen keuken en aparte badkamer (toilet, lavabo, douche). Mits opfrissing en herindeling zou hier telkens een aparte slaaphoek kunnen gecreëerd worden.

De studio op de derde verdieping kreeg bovendien een mezzanine in het zadeldak, waardoor hier een aparte slaapruimte voorzien kan worden. Ook het inpandig terras van ca 7 m² is hier een extra troef.

Het gelijkvloers is momenteel reeds stabiel verhuurd aan 500 Euro/maand, mits het verhuren van de studio-appartementen betekent dit een potentiële jaaropbrengst van ca 24.600 Euro voor het volledige gebouw.

Het pand is thans ingedeeld volgens de stedenbouwkundige vergunning die in 2000 werd afgeleverd. Tijdens de verbouwingswerken daarna werden de ramen voorzien van dubbele beglazing en het dak gedeeltelijk geïsoleerd.

Er zijn individuele meters voor aardgas en elektriciteit. In de studio-appartementen werden de gaswandketels bovendien recent vernieuwd.

Verkoopprijs: 595.000 Euro, excl. registratiebelasting. 

Lees meer

kenmerken

  • aantal slaapkamers : 3
  • aantal badkamers : 3
  • terras : ja
  • oppervlakte perceel : 54 m²
  • bewoonbare oppervlakte : 185 m²
  • oppervlakte terras : 7 m²
  • kadastraal inkomen: 1409 Euro
  • EPC : 316 kWh/m²

informatieplicht

  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee
  • voorkooprecht : nee
  • verkavelingsvergunning : nee

bovenstaande gegevens worden enkel verstrekt ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwegen en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

neem contact met ons op via het formulier of rechtstreeks via +32 (0)3 237 48 00 - info@provas.be

  • icon Restaurant restaurant
  • icon Koffiebar koffiebar
  • icon Wijnbar wijnbar
  • icon Museum museum
  • icon Theater theater
  • icon Muziek muziek
  • icon Winkel winkel
  • icon Bakkerij bakkerij
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan
Beste bezoeker,
Bedankt voor uw bezoek aan onze site. Helaas biedt uw browser (Internet Explorer) niet langer de nodige ondersteuning om een optimale gebruikservaring te garanderen.
Wij raden u dan ook graag aan om via een andere browser onze site te bezoeken, zo kunnen wij u nog beter van dienst zijn.
Tot snel!
Team Provas


Meer weten Verder gaan