slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding

Tony Bergmannstraat 13 - 2650 Edegem

449.000 Euro

HALFOPEN BEL-ETAGEWONING MET GROTE TUIN IN EDEGEM

Gezellige halfopen bel-etagewoning van ca 194 m² op een rustige locatie, tussen het centrum van Edegem en Berchem en om de hoek van Fort 5. Met tal van winkels in de buurt, openbaar vervoer, groenomgeving om te wandelen, scholen en een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de oprit naar de E19.

De woning is steeds zeer goed onderhouden geweest en bijgevolg instapklaar. Ook alle technieken staan volledig op punt en op het vlak van energiezuinigheid werd aan alles gedacht: geïsoleerd dak, dubbele beglazing, rolluiken, zonnetent, recente condenserende gasketel en zelfs zonnepanelen.

Op het gelijkvloers is er een ruime garage waar ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien zijn. Dit niveau wordt vervolledigd met een praktische bureauruimte aan de achterzijde van de woning die via een groot raam uitkijkt op de tuin. Deze kamer kan ook perfect gebruikt worden als extra slaapkamer.

Enorme troef is ongetwijfeld de grote en perfect aangelegde tuin van ca 250 m² waar u zorgeloos kan genieten.

De leefruimte en keuken nemen de volledige eerste verdieping in beslag. De grote raampartijen aan de voorzijde laten de leefruimte baden in het namiddag- en avondlicht, terwijl het schuifraam achteraan zorgt voor aangename ochtendzon en een vrij en open zicht op de tuin. Het aanpalende terras biedt directe toegang naar de tuin waardoor het contact met de buitenruimte extra wordt benadrukt en gemaximaliseerd.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken met vaatwasser, koelkast, kookvuur en oven.

Traphal met apart gastentoilet.

Op de bovenste verdieping zijn de slaapkamers voorzien. De masterbedroom achteraan kan en suite gebruikmaken van de volledig ingerichte dressing. Aan de voorzijde zijn twee extra slaapkamers, thans samengevoegd tot één grote kamer van ca 21 m². Mits het plaatsen van een muurtje kunnen terug twee aparte kamers gemaakt worden.

Ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.

Verkoopprijs: 449.000 Euro, excl. registratiebelasting.

Lees meer

kenmerken

  • aantal slaapkamers : 4
  • aantal badkamers : 1
  • terras : ja
  • tuin : ja
  • oppervlakte tuin : 250 m²
  • aantal garages : 1
  • oppervlakte perceel : 401 m²
  • bewoonbare oppervlakte : 194 m²
  • kadastraal inkomen: 1008 Euro
  • EPC : 239 kWh/m²

informatieplicht

  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied
  • rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee
  • voorkooprecht : nee
  • verkavelingsvergunning : nee

bovenstaande gegevens worden enkel verstrekt ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwegen en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

neem contact met ons op via het formulier of rechtstreeks via +32 (0)3 237 48 00 - info@provas.be

  • icon Restaurant restaurant
  • icon Koffiebar koffiebar
  • icon Wijnbar wijnbar
  • icon Museum museum
  • icon Theater theater
  • icon Muziek muziek
  • icon Winkel winkel
  • icon Bakkerij bakkerij
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan