slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding

Cogels-Osylei 63 - 2600 Berchem

1.850.000 Euro

SUBLIEME MEESTERWONING MET RIJKE GESCHIEDENIS OP DE BEFAAMDE COGELS-OSYLEI

Ongeëvenaarde meesterwoning op dé toplocatie van Zurenborg, namelijk op de befaamde Cogels-Osylei die bekend staat als de mooiste straat van Antwerpen. Deze fantastische 'villa in de stad' van ca 674 m² werd sinds haar bouw in 1904 steeds met respect onderhouden en bovendien volledig gerenoveerd in 2004-2005 in nauwe samenspraak met Monumentenzorg om alle authentieke elementen in hun oorspronkelijke eer te herstellen.

Royale inkom met ontdubbeld trappenhuis, authentieke deuren in geslepen glas, prachtig bewaarde marmeren vloeren en schouwmantels, oorspronkelijke moulures en hoge plafonds zijn slechts een voorsmaakje.

De leefruimte bestaat uit drie delen. Vooraan bevindt zich het salon met gezellige en authentieke houthaard volledig opgewerkt in marmer. Centraal met als eyecatcher de monumentale zuilen, is er een royale eetkamer met gashaard. Via de vierdubbele deuren in gekleurd loodglas bereikt u de achterste leefruimte met een prachtig zicht op de tuin. De overweldigende koepel zorgt voor een zee van licht en in combinatie met de plafondhoogte van meer dan 4 meter baadt de volledige gelijkvloerse verdieping in het licht.  

In de moderne uitbouw bevindt zich de volledig ingerichte leefkeuken en wordt u als het ware omsingeld door de tuin. De combinatie van de witte keukenkasten met natuurstenen werkblad en wengé hout is meer dan geslaagd.

De keuken geeft uit op het terrasgedeelte met aansluitend de ruime tuin van ca 190 m² met zuidoost-oriëntatie. Hier kan u in alle rust genieten middenin de stad. Leuk detail is de vijver met Koi vissen.

Enorme troef is ongetwijfeld het polyvalente achterhuis, momenteel ingericht als wellness en gym. Echter zijn alle voorzieningen getroffen om hier een aparte woonunit te creëren voor een inwonende hulp of oudere of als gastenverblijf. Ook ideaal voor de combinatie van wonen en werken.

In de meterslange kastenwand van de keuken zit het gastentoilet verborgen, evenals de trap om de bovengelegen tussenverdieping te bereiken. Ook deze ruimte kan zeer multifunctioneel worden ingericht. Zo is hier voldoende plaats voor uw kantoor gezien de dubbele toegang, waarvan één rechtstreeks naar de inkomhal van de woning. Apart toilet. Op deze manier kan het woon- en werkgedeelte gescheiden blijven.

Op de eerste verdieping is er achteraan de masterbedroom met wederom stijlvol ingemaakte dressing met kastverlichting, afgewerkt met wengé fineer. Samen met de tweede slaapkamer kan deze gebruikmaken van de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Dit niveau wordt vervolledigd met de afgesloten wintertuin met Frans balkon waar het zalig vertoeven is gedurende de koude wintermaanden.

Op de tweede tussenverdieping bevindt zich de derde slaapkamer met aparte badkamer met ligbad, douche en lavabo. De tussenruimte beschikt over de aansluiting voor een kitchenette om een aparte studio te maken indien gewenst.

Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers en een extra badkamer met douche, twee lavabo’s en toilet.

De zolder werd uitgewerkt tot in de nok van het dak waardoor er nog een mogelijkheid bestaat voor het plaatsen van een mezzanine.

Ook werd bij de renovatie de nodige aandacht besteed aan alle technieken: twee regenwaterrecuperatieputten voor gratis water voor de toiletten, wasmachine en tuinbesproeiing, volledige domotica van Niko die u als koper naar uw eigen hand kan zetten, alarmsysteem, Buderus hoogrendementsketel, …

Het plaatje wordt vervolledigd door een zeer ruime en droge (wijn)kelder, een aparte vestiaire en een uitermate praktische fietsenstalling achter de inkomhal.

Als kers op de taart beschikt de woning over een oprit voor één tot twee wagens.

Het onroerend goed is beschermd als monument en stadsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen, ga naar www.onroerenderfgoed.be).

Verkoopprijs: 1.850.000 Euro, excl. registratiebelasting.

Lees meer

kenmerken

  • aantal slaapkamers : 7
  • aantal badkamers : 4
  • terras : ja
  • tuin : ja
  • oppervlakte tuin : 190 m²
  • oppervlakte perceel : 506 m²
  • bewoonbare oppervlakte : 674 m²
  • kadastraal inkomen: 2358 Euro
  • EPC : 314 kWh/m²

informatieplicht

  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee
  • voorkooprecht : nee
  • verkavelingsvergunning : nee

bovenstaande gegevens worden enkel verstrekt ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwegen en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

neem contact met ons op via het formulier of rechtstreeks via +32 (0)3 237 48 00 - info@provas.be

  • icon Restaurant restaurant
  • icon Koffiebar koffiebar
  • icon Wijnbar wijnbar
  • icon Museum museum
  • icon Theater theater
  • icon Muziek muziek
  • icon Winkel winkel
  • icon Bakkerij bakkerij
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan